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这是我为抵押贷款再融资时发生的事情

2021-02-23 17:28:33    来源:    我来说两句()
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 自夏季以来,抵押贷款再融资率一直处于或接近纪录低位。因此,我和我丈夫决定在2020年下半年对抵押贷款进行再融资。即使我们已经为房屋贷款支付了相当低的利率,再融资仍将使我们的利率降低近1%。此外,我们能够找到一笔费用非常合理的再融资贷方。综上所述,此举很有意义。

在申请我们的再融资前的几周里,我和我丈夫确定要检查我们的信用报告中是否有错误,并确保我们的信用评分良好。这样,我完全知道我的再融资申请通过之前的分数。值得庆幸的是,我的分数在再融资过程中并没有太大变化。

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我的信用评分受到了轻微的打击

每当您申请新贷款时,贷方都会进行信用检查,以确保您是值得信赖的借款人。这就是对您的信用进行艰苦的询问,这可能会导致您的分数下降。但值得庆幸的是,这种打击通常很小。在大多数情况下,一次艰苦的询问就会使您的信用评分降低5到10分,而我的经验与此一致。

为我的抵押贷款再融资使我的得分降低了7分。由于我的分数一开始就很强,所以一点也不麻烦-尤其是因为这也是意料之中的。但是我确实采取了一些措施,以使我的信用评分降至最低。

看,当我为抵押贷款再融资时,我不仅只是向一个贷方提出申请,而且每天都这样。取而代之的是,我四处逛逛寻找多家贷方的报价。

由于每个贷方都设置自己的利率和交易费用,因此我认为收集一些报价将有助于我知道我是否能获得一笔好交易。而且因为我在14天内完成了所有的差价购物,所以我的得分没有多次下降。取而代之的是,所有这些抵押贷款查询在我的记录中都算是一次艰苦的查询,因此,即使我联系了少数放款人,也算不上我。

抵押商店的明智之举

如果您要为抵押贷款再融资,四处逛逛很有意义。但是不要拖延这个过程,因为如果这样做,信用分数可能会受到不必要的打击。

现在,如果您的评分很高,那么现实情况是,即使进行两到三个艰苦的询问也不会对您造成太大的伤害。例如,如果您在进行差价购物的过程中将分数从830变为810,那并不可怕。810仍然是优秀的,一旦您的分数达到700s以上,您通常会从借款角度得到相同的对待-这意味着,贷方不会真正将795或807与822区分开。但是,如果您愿意宁愿将点击率降到最低,也要在14天内购物。

您应该知道的最后一件事是,艰难的查询通常会在您的信用报告上保留两年。那不是很长的时间,但是也不是那么短。这样,如果存在该选项,就可以限制您进行的艰难查询的次数。从战略上来说,再融资可以帮助我做到这一点。

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