沭阳网首页   |   手机沭阳网   |   网站地图  
您的位置:沭阳网首页 > 沭阳房产首页 > 房产动态 > 楼市动态>正文

楼市进下行趋势 蔡金强:明年香港楼价或跌10%

2018-12-10 15:37:15    来源:新浪港股    我来说两句()
字号:TT

       新浪港股讯 据香港经济日报报道,内地和香港楼市进入下行趋势,奥陆资本总裁兼投资总监蔡金强预计,明年本港楼价或跌逾10%,内房受“水紧”影响短期料暂缓来港,惟长远在本港房地产市场占比或可达40%。

  内房于2016年下半年开始大批涌港并高价投地,惟近来已鲜见内地发展商以进取的姿态出现于公开投地市场,部分发展商早已转战收购旧楼方式低调部署本港版图。蔡金强表示,受制于“水紧”形势,内房公司将暂缓来港,但投资香港的整体趋势不会逆转。

  长实(01113)主席李泽巨多次强调不会轻易放弃地产这一老本行,但公司多番投资外国固定收益企业等举动,被不少人认为“去地产化”。蔡金强认为,香港传统大型发展商对本港地产的兴趣逐渐减低,“香港地产商会愈做愈少”,部分市场份额被内地发展商取代也是必然,预计内房未来将继续来港插旗,内房及本港地产商的市场份额占比或达“四六比”。

  转收购旧楼低调拓港版图

  蔡预计,明年内地一手楼价跌5%至6%,二手则跌20%,本港因控制供应量,楼价走势料相对较佳,明年港二手楼价料跌逾10%。

责任编辑:大王

相关新闻