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北京首宗限房价地块无人问津 或无法拉低房价

2013-08-25 20:54:43    来源:中国广播网    我来说两句()
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  中广网北京8月25日消息 据经济之声《天下财经》报道,北京首宗限房价地块推出三天无人问津,有分析认为,这种模式可能无法拉低房价。

  北京第一宗“限房价地块”开始竞价,起始竞拍价为24.5亿元,要求开发商除公租房外,剩余商品房售价不超过2.2万元/平方米,套型建筑面积不超过90平方米。这个定价比该区域周边楼盘均价低6000元左右。

  据了解,限房价地块是指在土地出让前的限制条件中就约定了入市价格,开发商根据自己的成本和合理利润竞争土地价格。相比其他土地出让方式,这种方式不仅可以限制出让价格,也不可能出现高溢价土地,对商品房住宅销售市场以及土地市场都有明显的调整作用。

责任编辑:沭阳网编辑部

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