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悉尼租户要求将信誉良好的物业的租金每周减少数百澳元

2020-06-29 17:36:41    来源:    我来说两句()
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 由于在更广泛的租赁市场中,由于引起的房价下滑,富有的悉尼租户要求将信誉良好的物业的租金每周减少数百澳元。

悉尼租户要求将信誉良好的物业的租金每周减少数百澳元

当被要求证明财务困难时,有些人向其会计师提供文件或构成法律威胁。

该市的租赁市场受到COVID-19大流行的打击,大流行导致工作人员大量流失,悉尼的出租空缺率从3月的2.7%跃升至4月的4%,随后一个月又回升至3.6%。

域名咨询机构Domain的数据显示,受追捧的街区也不是没有幸免,在城市和东部郊区的禁售高峰期,将近40%的房屋出租都提供了折扣。

平均而言,4月份该地区的要价下降了9.09%,是悉尼所有地区中降幅最大的。

相比之下,全市范围内的数字显得苍白无力,4月份只有不到三分之一的房屋出租被打折,租金中位数下降了6.4%。

到五月,许多高档郊区不仅在悉尼而且在全国各地都记录了最大比例的折扣。

伍拉拉(Woollahra)成为悉尼郊区的头衔,其中租金折扣最普遍,占折扣房源总数的46.3%-澳大利亚第三高。紧随其后的是屈臣氏湾,其中有45.5%的租金折扣。

Rose Bay,Potts Point和Woolloomooloo有超过四分之一的房屋打折。

杰弗里·拉曼斯(Jeffrey Lamens)的负责人托尼·巴顿(Tony Barton)表示,租金市场高端的许多租户要么要求减租租金,要么在续租时协商租金,因为政府已向他们提供了绿灯。

巴顿表示:“自总理出庭并宣布(驱逐)暂停令后,它就将租户放到了座位上以推开。”租户只是向我们指示他们想要什么。老实说,我们必须听。我们不希望该物业空置。”

巴顿先生说,包括自负资金退休人员,律师和医生在内的一系列租户已要求减免租金,原因是存在财务困难或主张租金市场下降。

“我们已经削减了荒谬的租金。我们已为$ 3,000的房产提供了50%的折扣。” Barton先生说。“您必须记住,他们是聪明,聪明,受过教育的人。坐在你的后侧而不做任何事情不会致富。

“人类……转身说我的邻居正在得到[便宜的租金],为什么我没有得到?”

据巴顿说,帕丁顿的租金要价现在为1500美元,现在已降至1200美元。

在另一种情况下,Darling Point的每周租金$ 5000减为$ 4500。他收到了4000美元的报价,这使他们退出了市场,并将其出售给国际买家。

巴顿表示,当被要求提供证明文件以证明他们的收入减少时,一些租户提供了会计师的来信或构成法律威胁。

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