🏠✨房屋买卖过户需要费用标准✨🏡
发布时间：2025-03-15 07:32:26来源：
在购置房产时，除了支付购房款外，还需要了解相关的过户费用。这些费用会因地区政策和房屋性质的不同而有所差异。以下是一些常见的过户费用项目：
首先，契税是必不可少的一项。通常情况下，购买首套房且面积小于90㎡的房屋，契税率为1%；超过90㎡但不超过144㎡的房屋，契税率则为1.5%。若为二套房或多套房，则税率会更高。其次是增值税，如果房屋持有未满两年，卖方需缴纳增值税及其附加税费，税率为5.6%。
此外，还有产权登记费和工本费等小额支出。产权登记费一般按件收取，每件80元；而工本费则根据具体情况决定是否额外收费。最后别忘了公证费，尤其是涉及继承或赠与等情况时，这项费用就显得尤为重要了。
总之，在进行房屋买卖之前，请务必提前咨询专业人士以获取最新最准确的信息哦！📞💼
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